Ketika kontrak pembelian properti baru telah selesai, proses konstruksi sebenarnya dapat dimulai. Namun banyak daerah yang belum siap untuk dikembangkan. Khususnya di daerah yang landai, penting untuk menaikkan levelnya.
Bagaimana cara meluruskan properti yang miring?
Izin mungkin diperlukan untuk menilai properti miring. Benjolan yang lebih kecil dapat ditangani secara mandiri, sedangkan area yang lebih luas memerlukan mesin dan perusahaan profesional. Biaya bervariasi tergantung lingkup pekerjaan.
Hukum bangunan yang berlaku
Pasal 909 dari Kode Bangunan menetapkan bahwa pendalaman suatu properti tidak diperbolehkan jika properti di sekitarnya dalam bahaya. Jika terjadi kerusakan yang parah, tetangga dapat menuntut ganti rugi. Peraturan bangunan mengikuti prinsip dasar bahwa, jika memungkinkan, suatu properti tidak boleh diubah. Anda harus mendapatkan izin untuk melakukan intervensi seperti pemindahan dan tanggul.
Alat penting
Jika ada ketidakrataan kecil di lokasi pembangunan, Anda dapat meluruskannya sendiri dengan sekop, roller, dan penggaruk. Hal ini melibatkan pendistribusian kembali tanah yang ada tanpa harus memindahkan tanah dalam jumlah besar. Jika ketidakseimbangannya signifikan maka diperlukan alat berat.
pelurusan profesional
Anakan berguna untuk pekerjaan dalam skala yang lebih besar. Pergerakan rumit substrat dalam jumlah besar atau pemindahan gundukan tanah memerlukan wheel loader mini. Perusahaan pemindah tanah sangat dibutuhkan ketika properti baru perlu diratakan.
Urutan kasar pekerjaan persiapan
Pada potongan pertama, perbedaan ketinggian properti miring dihitung. Hal ini memberikan dasar untuk menghitung volume bumi yang perlu dipindahkan. Pengukuran ketinggian seperti itu dilakukan di halaman rumput klasik dengan menggunakan tiang, tali, dan waterpas. Ada perangkat khusus untuk meratakan dan menghitung kemiringan, yang memberikan hasil pengukuran yang lebih akurat. Mereka terbukti sangat diperlukan untuk proyek yang lebih besar.
Pilihan alternatif untuk lereng dengan area kecil:
- Teras dan pelurusan sebagian area
- Dinding penahan untuk memperkuat daerah lereng
- Batu L, batu dinding kering atau batu tanam sebagai pelindung anti selip
Kemungkinan biaya
Seberapa dalam Anda harus merogoh kocek tergantung pada lingkup pekerjaan. Pelurusan rambut sendiri adalah pilihan yang paling hemat biaya, namun dengan cepat mencapai batasnya. Jika Anda menugaskan perusahaan hortikultura untuk melakukan penggalian, biayanya antara 25 dan 50 euro per meter kubik. Biaya ini dipengaruhi oleh kualitas tanah. Biaya tambahan timbul untuk mengisi dan meratakan lapisan tanah bawah serta pemindahan dan pembuangan tanah galian yang tidak diperlukan, sehingga Anda dengan cepat mencapai 100 euro per meter persegi area.
