Apakah izin mendirikan bangunan diperlukan untuk kolam renang baru bergantung pada peraturan di negara bagian Anda. Selain itu, ketika membangun kolam renang, berbagai peraturan dan standar hukum lainnya harus dipertimbangkan, yang mana perusahaan spesialis memiliki gambaran terbaiknya.
Kapan izin diperlukan untuk kolam renang?
Apakah izin mendirikan bangunan diperlukan untuk kolam renang tergantung pada peraturan bangunan negara bagian masing-masing. Izin biasanya diperlukan untuk kolam alami dengan luas permukaan 100 m² atau kedalaman 1,50 meter. Perusahaan spesialis akan membantu Anda mematuhi semua peraturan.
Sebelum pembangunan dimulai, calon pemilik kolam harus terlebih dahulu mempertimbangkan beberapa dasar hukum penting. Persyaratan izin kolam renang bervariasi tergantung pada negara bagian. Namun secara umum dapat diasumsikan bahwa izin mendirikan bangunan diperlukan untuk kolam alami dengan luas 100 m2 atau lebih. Selain itu, kedalaman air yang direncanakan juga dapat berperan jika, misalnya, konstruksi tersebut menembus wilayah air tanah. Jadi bacalah peraturan bangunan negara bagian, atau lebih baik lagi, rencanakan kunjungan ke otoritas bangunan setempat. Pada dasarnya penting:
- Izin kolam renang tidak diperlukan di sebagian besar negara bagian dengan volume air hingga 100 m3;
- Kedalaman kolam 1,50 meter atau lebih umumnya selalu memerlukan persetujuan;
- peraturan lain yang harus Anda patuhi: Undang-Undang Sumber Daya Air Federal; undang-undang air negara bagian yang berdekatan; Peraturan dan undang-undang perlindungan pohon serta hukum hak-hak tetangga;
Dari DIN dan standar lain untuk konstruksi kolam
Selain peraturan hukum yang berlaku saat ini, pembangun wajib mematuhi peraturan teknologi konstruksi yang diakui secara umum, misalnya terkait dengan jenis bahan bangunan yang dipilih atau penyegelan pasangan bata. Bahkan peraturan kota yang terkait dengan desain struktural perangkat perlindungan visual dan kebisingan, lingkungan sekitar kolam atau instalasi listrik mungkin relevan untuk izin kolam renang. Dan: Karena kedalaman kolam renang Anda mungkin lebih dari 30 cm, hal ini menimbulkan kewajiban penting dalam hal keselamatan lalu lintas di properti Anda, mungkin melalui jenis pagar tertentu atau penutup serupa.
Aturan dan publikasi
Meski belum mempunyai kekuatan hukum, namun pengrajin spesialis di bidang konstruksi kolam renang dan juga pihak berwenang mengikuti peraturan FLL (Research Society for Landscape Development and Landscape Construction). Dokumen-dokumen tersebut antara lain memuat: Rekomendasi mengenai konstruksi dan ukuran badan air pribadi. Kolam renang harus memiliki luas total minimal 50 m2, dengan luas regenerasi antara 20 hingga 60 persen. Sebelum mengajukan izin kolam renang, sebaiknya pahami dulu isi publikasi FLL berikut ini:
- Pedoman perencanaan, pembangunan dan pemeliharaan kolam renang dan pemandian pribadi (edisi ke-2 tahun 2017);
- Pedoman perencanaan, pembangunan, pemeliharaan dan pengoperasian kolam renang luar ruangan dengan pengolahan air biologis (kolam renang dan pemandian) edisi tahun 2011 masih berlaku;
Kiat
Dengan permohonan izin mendirikan bangunan, rancangan denah sebagai denah serta berbagai tampilan bagian, beberapa formulir serta penjelasan tekstual dan ekstrak kadaster harus diserahkan. Oleh karena itu, mungkin lebih mudah untuk melibatkan profesional berpengalaman dalam proyek konstruksi Anda.
